2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
67.2万円/㎡
前年比+11.1%
福岡市博多区
72.3万円/㎡
前年比+10.7%
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アメックス博多県庁前
福岡県福岡市博多区千代三丁目
福岡市地下鉄箱崎線 / 千代県庁口駅 徒歩2分
2016年築 / 11階建 / 50戸 / SRC造
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3階 / 46.95㎡の場合
相場
2,812万円
59.9万円/㎡
1,024
2,216
3,408
4,599
AI査定結果
推定相場価格
2,812万円
59.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,216万円〜3,408万円
47.2万円/㎡〜72.6万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
アメックス博多県庁前
2,800万円（59.6万円/㎡）/ 3階 / 46.95㎡ / 1LDK
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- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は56.92万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | 2,800万円 | 59.6万円 | 3階 | 46.95㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 2,900万円 | 61.8万円 | 10階 | 46.95㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/19 | 2,930万円 | 62.4万円 | 11階 | 46.95㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/17 | 4,120万円 | 55.4万円 | 7階 | 74.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,150万円 | 55.8万円 | 7階 | 74.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,398万円 | 51.1万円 | 2階 | 46.95㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/18 | 4,280万円 | 57.6万円 | 7階 | 74.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/23 | 2,498万円 | 53.2万円 | 2階 | 46.95㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/04 | 2,598万円 | 55.3万円 | 2階 | 46.95㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は58.05万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | アメックス博多県庁前 福岡市博多区千代三丁目 | 千代県庁口駅2分 | 2,800万円 | 59.6万円 | 46.95㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2016年 | 50戸 | SRC |
| 2024/02/12 | オーヴィジョン博多古門戸 福岡市博多区古門戸町 | 中洲川端駅7分 | 3,490万円 | 70.8万円 | 49.26㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/23 | グランフォーレラグゼ博多 福岡市博多区奈良屋町 | 呉服町駅8分 | 2,400万円 | 51.0万円 | 47.02㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 北西 | 2013年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/15 | プレサンスロジェ呉服町 福岡市博多区下呉服町 | 呉服町駅5分 | 3,750万円 | 69.4万円 | 54.03㎡ | 1LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2024/08/26 | エンクレスト博多ハーモニー 福岡市博多区中洲五丁目 | 中洲川端駅1分 | 2,120万円 | 59.2万円 | 35.83㎡ | 1LDK | 7階 / 15階建 | - | 2013年 | 96戸 | RC |
| 2025/03/07 | NESTPIA博多グランドステージ2 福岡市博多区吉塚六丁目 | 吉塚駅7分 | 2,630万円 | 48.4万円 | 54.39㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 北西 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2025/01/15 | ネストピア博多グランドステージII 福岡市博多区吉塚六丁目 | 吉塚駅8分 | 2,850万円 | 52.4万円 | 54.39㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 北西 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/27 | アルファライフ吉塚駅東II 福岡市博多区吉塚八丁目 | 吉塚駅13分 | 2,880万円 | 51.2万円 | 56.23㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2018年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/24 | プレサンスロジェ博多駅北 福岡市博多区吉塚三丁目 | 吉塚駅12分 | 3,380万円 | 59.2万円 | 57.09㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/08 | アルファライフ博多プレシャス 福岡市博多区住吉五丁目 | 博多駅14分 | 3,780万円 | 71.3万円 | 53.04㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2011年 | 82戸 | RC |
| 2024/11/02 | ネストピア東比恵駅前 福岡市博多区東比恵二丁目 | 東比恵駅3分 | 3,800万円 | 70.4万円 | 53.95㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/23 | プレスタイル博多駅南II 福岡市博多区博多駅南二丁目 | 博多駅10分 | 2,100万円 | 48.6万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/25 | プレスタイル博多駅南 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 博多駅17分 | 2,500万円 | 45.2万円 | 55.36㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | - | 2012年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/26 | ネストピア博多駅ステージ 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 東比恵駅15分 | 2,590万円 | 60.3万円 | 42.98㎡ | 2LDK+ | 6階 / 13階建 | 南西 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/18 | ウインステージ博多駅南 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 博多駅17分 | 2,800万円 | 57.4万円 | 48.8㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 北西 | 2013年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/27 | モントーレ東比恵クレア 福岡市博多区東比恵三丁目 | 東比恵駅2分 | 4,290万円 | 73.7万円 | 58.22㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 北東 | 2019年 | 78戸 | RC |
| 2024/03/03 | クリオラベルヴィ博多 福岡市博多区比恵町 | 東比恵駅5分 | 3,850万円 | 71.3万円 | 54.01㎡ | 2LDK+S | 11階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 57戸 | RC |
| 2023/11/11 | グランフォーレラグゼ博多駅南 福岡市博多区博多駅南四丁目 | 東比恵駅14分 | 2,260万円 | 53.5万円 | 42.24㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | - | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/25 | アルファシオレヴァーク 福岡市博多区半道橋一丁目 | 東比恵駅20分 | 2,000万円 | 47.0万円 | 42.59㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2019年 | 74戸 | RC |
| 2024/03/26 | アメックス博多筑紫通り 福岡市博多区那珂二丁目 | 竹下駅10分 | 2,780万円 | 48.2万円 | 57.72㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2012年 | 46戸 | RC |
| 2023/10/22 | グランフォーレ南福岡レジデンス 福岡市博多区相生町二丁目 | 南福岡駅4分 | 1,980万円 | 50.1万円 | 39.53㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 2018年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/26 | エンクレスト南福岡奏の杜 福岡市博多区寿町三丁目 | 南福岡駅4分 | 2,950万円 | 54.1万円 | 54.49㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 北 | 2015年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/22 | エンクレストパサージュ博多 福岡市博多区銀天町一丁目 | 雑餉隈駅4分 | 3,480万円 | 64.5万円 | 53.98㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2018年 | 87戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で11.1%上昇、福岡市博多区では10.7%上昇しています。
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1980年築 / 9階建 / 39戸 / SRC造